Задать вопрос

→
Адвокаты Веселовском районе
В Веселовском районе Запорожской области исчисляет около 25000 жителей, и все они являются участниками правоотношений, и каждому из них бывает необходима  юридическая услуга адвокат Веселое. Для того, чтобы разрешить возникшие  вопросы в сложных  ситуациях  придут на помощь высококлассные специалисты:


Высококвалифицированные адвокаты Веселовском районе в   в различных отраслях отечественного и зарубежного  права, применяя командный подход, защитят вас и предоставят оперативные грамотные юридические услуги адвоката в Веселом.
Адвокат в Голой пристани.
Вот один из примеров сложившейся судебной практики в Украине:
Истица обратилась в суд с ъ иском, мотивируя свои требования тем, что ИНФОРМАЦИЯ_1 года умерла ее и ответчиков ЛИЦО 3 и ЛИЦО4 иметь ЛИЦО8 Она \ истица \ должным образом приняла наследство, подав соответствующее заявление в _____ райдержнотконторы, а брат с сестрой отказались от принятия наследства.При подготовке документов она узнала, что мать не оформила право собственности на дом АДРЕС_1 в котором они проживали семь »семьей с 1989 года.
Указанный дом был предоставлен им совхозом в соответствии с заключенным с сожителем матери ЛИЦО_9 договора, по которому тот должен был оплатить совхоза 50% стоимости дома в течение 12 лет и при увольнении подлежал выселению. В 1992 году ЛИЦО_9 уволился с работы, а ИНФОРМАЦИЯ_2 года умер, но в совхозе продолжала работать ее \ истицы \ мать, которая осталась проживать в доме и проводила оплату за него до полной выплаты.
Решением собрания учредителей СОО \ правопреемник совхоза  \ от 20 августа 20__ года указанный дом был передан ЛИЦО 8 в собственность.
Как выяснилось уже после смерти матери истицы, право собственности на данный дом до сих пор зарегистрировано по ответчиком ЛИЦО 2, еще 5 августа 1988 продала его совхоза« __- ». Также решением исполкома  сельского совета от 28 апреля 1998 года № __Право собственности на дом признано покойным ЛИЦО_9
Считала, что указанное решение было вынесено советом противоправно, поскольку ЛИЦО_9 на время принятия этого решения уже умер, кроме того, данный дом вообще не находился на балансе совета и она не имела права им распоряжаться.
Поэтому просила признать незаконным и отменить указанное решение исполкома ___ сельского совета № __ от 28 апреля 1998 года, обязать  БТИ отменить регистрацию права собственности на спорный дом за ЛИЦО2, признать за ней \ истицей \ право собственности на вышеупомянутый дом в порядке наследования после смерти матери.
В процессе судебного рассмотрения судом было установлено, что ИНФОРМАЦИЯ_1 года умерла истицы и ответчиков ЛИЦО3 и ЛИ5ЦО иметь ЛИЦО 8, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, рождения и бракосочетания
Истица приняла наследство после смерти матери, подав соответствующее заявление в ____ райгосконторы, и 12 марта 20__ года получила свидетельство о праве на наследство по закону на надлежащее  право на долю \ пай \, ответчики ЛИЦО3 и ЛИЦО4 отказались от принятия наследства, что подтверждается копиями указанного свидетельства и наследственного дела.
Согласно копии договора купли-продажи от 5 августа 19__ совхоз  приобрел у ЛИЦО2 принадлежащий ей на праве собственности жилой дом АДРЕС_1 однако свое право собственности надлежащим образом не зарегистрировал и до сих пор данный дом зарегистрировано за ответчиком ЛИЦО2.
Поскольку совхоз  должным образом оформил договор купли-продажи дома, он приобрел право собственности на него и ответчица ЛИЦО2 ни в коем случае не может быть его владельцем, что она и не отрицает.
Поэтому суд считает необходимым, удовлетворяя в этой части иск, обязательства обязать БТИ отменить регистрацию права собственности на спорный дом за ЛИЦО2По договору от 1 января 1989 указанный дом совхоз  предоставил для проживания ЛИЦО_9 с условием выплаты 50% его стоимости совхоза течение 12 лет. Согласно условиям данного договора при увольнении с работы выплаченная сумма возвращается гражданину и он подлежит выселению.Согласно справке ООО  от 22 марта 2005 года совхоз  по решению ___ райгосадминистрации от 5 июня 1992 года было присоединено к Мижрайагротехсервису, по решению общего собрания работников от 28 июня 19__ года от "объединены от Мижрайагротехсервису и создан КСП« ___ » , правопреемником которого стало СООО __ на основании решения собрания работников от 2 января 20__г.Как видно из справки ___ сельского совета от 12 марта 20__ года, акта, составленного с участием депутата ____ сельского совета от 11 апреля 2008 года, справки ОАО ____ райагроснаб» от 28 октября 2008 года, выписки из решения собрания учредителей СООО ___ \ а.с.30-32, 35,146 \, показаний свидетеля ЛИЦО_11, вместе с ЛИЦО_9 в указанном доме с 1989 года проживала и его сожительница и мать истицы ЛИЦО8, которая также работала в совхозе . ИНФОРМАЦИЯ_2 года ЛИЦО_9 умер и в доме осталась проживать ЛИЦО8, которая в дальнейшем и проводила выплаты за дом.Решением исполкома ___ сельского совета _____ района области от 2 апреля 1998 года № __ было признано право собственности на указанное домовладения по умершему ЛИЦО_9.Согласно решению ____ районного суда от 2 сентября 2-__ года, которое вступило в силу 25 ноября 20__ года, ЛИЦО5 было отказано в иске к СПК ___, ___ сельского совета, ГНИ в ____ районе, ЛИЦО2 о признании договора купли-продажи указанного жилого дома заключенным, установления факта владения зданием на праве частной собственности, отмены в реестре прав собственности на недвижимое имущество записи о праве собственности, признании права собственности на данный дом в порядке наследования после смерти ЛИЦО_9, так как судом не было установлено приобретение наследодателем дома в предусмотренном законом порядке и оплатой полной его стоимости.
Учитывая изложенное, поскольку ЛИЦО_9 при жизни не получил в предусмотренном законом порядке право собственности на спорный дом и вышеупомянутое решение исполком  сельского совета вынес уже после его смерти, то суд считает необходимым, удовлетворяя и в этой части исковые требования признать указанное решение незаконным и отменить его.
Решением собрания учредителей СООО ____ от 20 августа 2001 спорный дом АДРЕС_1 было передано в собственность ЛИЦО8 в н »связи с тем, что она оплатила полностью средства за данный дом и проживает в нем.
Принимая во внимание изложенное, поскольку спорный дом принадлежал на праве собственности совхоза, а позже его правопреемникам, то суд считает, что СООО ____ имело право передать данный дом в собственность матери истицы, тем более, учитывая, что она там постоянно проживала с 1989 года и полностью выплатила средства за данный дом.
Согласно ст .. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена ​​судом.
Так как вышеупомянутое решение СООО ___ никем не оспорено и не отменено, передача в собственность ЛИЦО8 спорного дома не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, то суд считает, что мать истицы ЛИЦО8 приобрело право собственности на данный дом.
Учитывая изложенное, поскольку истица является наследником ЛИЦО8, но не может оформить своих наследственных прав на дом в связи с тем, что такое право не было зарегистрировано и возможность надлежащего оформления дома утрачена в связи с его смертью, то суд считает необходимым признать ЛИЦО1 право собственности на жилой дом АДРЕС_1 в порядке наследования по закону после смерти матери.
 По результатам рассмотрения дела суд принял решение об удовлетворении иска и признании незаконным и отмене решение № __ от 28 апреля 19__ исполкома ____ сельского совета _____ района  области о признании права собственности на дом АДРЕС_1 за ЛИЦО_9.
Обязать  БТИ отменить регистрацию права собственности на дом АДРЕС_1 за ЛИЦО 2 .
Признать ЛИЦО1 право собственности на жилой дом АДРЕС_1 в порядке наследования по закону после смерти матери ЛИЦО8, которая умерла ИНФОРМАЦИЯ_1 года в с.____ ____ района Киевской области.