Адвокат в Веселиново предоставит консультацию по всем отраслям действующего законодательства, защитит ваши интересы в суде Веселиновского района Николаевской области, составит любой юридический документ.

Вот один из примеров составления адвокатами в Братском, процессуального документа.

 

В Веселиновский районный суд 

Николаевской области                 

Истец: Лицо 1_______________

Ответчик: Лицо 2_______________

 

1 сентября 2006 между моим отцом,и частным предпринимателем Лицо 2 был заключен договор аренды земли № 100 от 01 сентября 2006 года, который надлежащим образом зарегистрирован в Веселиновском округе регистрации 12 декабря 2006 года по № . Вышеуказанный договор был заключен сроком на 5 лет. При жизни отец оставил на мое имя завещание на земельный участок, который принадлежал ему на праве частной собственности и  пригодного для ведения товарного сельскохозяйственного производства в пределах территории ______ сельсовета  Веселиновского района Николаевской области.

___ июня 2009 мой отец -  умер, о чем исполкомом  сельсовета Веселиновского района Николаевской области было выдано соответствующее свидетельство о смерти 1-ФП №  от  июня 2009. Причиной смерти моего отца стало онкологическое заболевание с тяжелым течением, требующий обезболивания наркотическими препаратами.

27 октября 2009, я с соответствующим заявлением о принятии наследства обратилась в нотариальную контору  и 17 декабря 2009 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию ВМО № ____. На основании свидетельства я получила в надлежащем порядке Государственный акт на право собственности на земельный участок ВЫ № _____ от 18 мая 2010.

Я знала, что между моим умершим отцом и Лицо 2 был заключен договор аренды земли, а также то, что п. 39 вышеупомянутого договора указывает, что смена собственника земельногоучастка не является основанием для расторжения договора аренды земельного участка. То есть, я знала, что договор теряет силу 12 декабря 2011, именно через 5 лет после государственной регистрации.

Таким образом, 20 июля 2011, я заказным письмом предупредила Лицо 2 о том, что не намерена продолжать с последним арендные правоотношения и в начале 2012 года засеяла принадлежащий мне,  на праве частной собственности земельный участок. Но, в начале июля 2012 года, частный предприниматель Лицо 2 обработал мои посевы, чем уничтожил последние. По моему требованию, последний пояснил, что 1 мая 2009 между моим отцом  был заключен договор аренды земли. По моему требованию, сотрудником отдела Госкомзема в Веселиновском районе, мне была предоставлена копия вышеупомянутого договора без некоторых, предусмотренных Законом Украины «Об аренде земли», приложений. Хочу отметить, что договор аренды был зарегистрирован 29 октября 2009, уже после смерти моего отца и, что для меня не понятно - до окончания срока договора об аренде земли № 100 от 01 сентября 2006 года.

Я считаю данный договор аренды земли от 01 мая 2009 года, зарегистрирован отделом Госкомзема в Веселиновском районе 26 октября 2009, недействительным по следующим основаниям:

1. По словам моей матер мой, ныне покойный, отец, кроме договора аренды земли от 01.09.2006 г. никаких договоров аренды земли не подписывал. К тому же, ознакомившись с копиями договора аренды земли и приложениями от 01 мая 2009 г., предоставленным отделом Госкомзема, я пришла к выводу, что на последних имеется подпись, не принадлежащие моему отцу. Данный факт подтвердила и моя мать.

2. Внимательно изучив договор аренды земли от 01.05.2009 г. и приложения к нему, я прихожу к выводу, что последний также не соответствует требованиям ч. 1 ст. 15 Закона Украины «Об аренде земли». А именно, договор не содержит всех существенных условий, предусмотренных Законом: не указано местоположение земельного участка (объекта аренды) и не определены условия передачи в залог и внесения в уставный фонд права аренды земельного участка. При этом, ч. 2 ст. 15 ЗУ «Об аренде земли» указывает, что отсутствие хотя бы одного из существенных условий является основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, а также для признания договора недействительным.

 

Таким образом, я считаю, что согласно ч. 1 ст. 638 ГК Украины, стороны в договоре аренды земли от 01.09.2009 г. не достигли в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора и подпись моего ныне покойного отца (стороны в договоре) является поддельным, на основании чего договор должен быть признан недействительным.

 

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 638, 792 ГК, 118,119 ГПК Украины, ЗУ «Об аренде земли»:

 

 

Признать недействительным договор аренды земли, заключенный 01.05.2009 года между Лицо 1 и ФЛП Лицо 2, зарегистрированный в отделе Госкомзема в Веселиновском районе Николаевской области  от 26.10.2009 г.

Обязать ФЛП лицо 2 вернуть мне надлежащую на праве частной собственности земельный участок.

В порядке досудебной подготовки материалов прошу истребовать оригиналы всех документов за подписью моего ныне покойного отца с сельсовета Веселиноского района, из отдела Госкомзема в Веселиновском районе, с ответчика по делу.

Вызвать свидетелей: ФИО 

Назначить по делу судебно-почерковедческую экспертизу с целью идентификации подписи

 Лицо 1.

Судебные издержки возложить на ответчика по делу.

 

 

 

Копия заявления

Копии паспорта

Копии свидетельства о смерти

Копии договоров аренды земли

Копии почтовых сообщений

Копии государственного акта

Копии письма ответчику