Адвокат  в Суворовском поможет вам составить любые процессуальные документы и защитит ваши интересы в Суворовском районном суде Одесской области.

Вот один из примеров составления адвокатами Суворовское процессуального документа .

 

В Суворовский районный суд Одесской обл

 

Истец: Исполнительный комитет                   

 

Ответчик: Лицо 1                                                 

 

Третье лицо: КП «Жилкомсервис»               

 

 

С иском не согласны в полном объеме по следующим основаниям:

Ответчик по делу уже в течение более чем 17 лет открыто живет в спорной квартире, добросовестно на протяжении в сих этих лет осуществлял оплату за жилье на расчетный счет Жилищно-эксплуатационной конторы № 42 на личный счет № 0960 который был открыт еще в 1990 году.

От ответчика в спорной квартире согласно справки КП «Жилкомсервис» № 27 жила Лицо 2, которая умерла 30.08.1985 года. После смерти Лицо 2 спорная квартира несколько лет никем не была занята. Пока квартира была без жильцов в ней произошел пожар.

Ответчик за собственные средства в 1990 году осуществил ремонт после пожара в спорной квартире и начал в ней жить. Перед тем как занять спорную квартиру ответчик о своем намерении сообщил руководству ЖЭК на территории которого находится квартира. С целью оплаты за жилье ЖЭК на имя ответчика в 1990 году открыл личный счет.

Таким образом, ЖЭК, которому согласно ст. 61 ЖК Украины необходимо заключать договор найма жилого помещения, как с наймодателем государственного и общественного жилищного фонда, платежом в феврале 1991 года было поставлено в известность о занятии спорной квартиры ответчиком. Однако, ЖЭК не заявлял требования к ответчику об освобождении квартиры, а по умолчанию принимал платежи, заключив тем самым договор найма жилого помещения в устной форме, предметом которого и была спорная квартира, полностью соответствует содержанию ст. 63 ЖК Украины.

Также считаем, что иск со стороны истца о выселении подано с нарушением сроков исковой давности. Так как указано ответчик открыто пользуется спорной квартирой более 17 лет. Ссылка истца на то, что 19.02.2008 года работниками КП «Жилкомсервис» был осуществлен выход по адресу расположения квартиры, в результате которого установлено, что ответчик якобы самовольно занял спорную квартиру не соответствует действительности. Согласно справки от 20.07.2007 г. КП «Жилкомсервис»  выданной на имя ответчика, на ответчика открыт лицевой счет № 0960 который закреплен за спорной квартирой. Также согласно справки от 14.05.2008 г. КП «Жилкомсервис» лицевой счет № 0960 на спорную квартиру открыт в 1990 году. Поэтому считаем, что истец не мог не знать, что в спорной квартире проживает ответчик уже в течение 17 лет. Также согласно требованиям п. 18-20 Положения «Об организации бухгалтерского учета и отчетности в Украине» утвержденного Постановлением КМУ от 03.04.1993 года № 250, которое было действующее до 1999 года и действие которого распространялось на все юридические лица, инвентаризация объектов недвижимости проводится не режет чем один раз в три года, а инвентаризация расчетов проводится раз в год при составлении годового отчета. Также согласно п. 1 п. 2 постановления Совета Министров УССР от 11 марта 1985 N 105 «О порядке государственного учета жилищного фонда» (с изменениями, внесенными согласно Постановлению Совета Министров УССР N 115 (115-89-п) от 22.04 .89 и которое действительно до настоящего времени) Государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации, а основной задачей государственного учета жилищного фонда является получение данных о его количественном и качественном составе, принадлежность, а также численность граждан, проживающих в нем. Государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке как служебных жилых помещений и общежитий. Как что истец, как собственник квартиры не знал, что спорной квартирой кто-то пользуется то это свидетельствует о грубом нарушении требований ст. 13 Конституции Украины в которой указано, что собственность забовязуе. Таким образом, как что на балансе какого государственного предприятия является имущество то предприятие должно его содержать должным образом. Содержать надлежащим образом означает, что допущения его незаконного использования, ухудшение или разрушение более чем нормальный физический износ. Таким образом истцом при подаче иска нарушены требования ст. ст. 71, 76 ГК Украины (1963 года) и ст. ст. 257, 261 ГК Украины, где указано, что общий срок исковой давности 3 года, а право на иск возникает со времени когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Также согласно ст. 80 ГК Украины (1963 г.) срока исковой давности до предъявления иска является основанием для отказа в иске. В соответствии со ст. 267 истечение исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 61, 62, 63, ЖК Украины, ст. ст. 204, 267 ГК Украины:

ПРОШУ:

1. Иск Исполнительного комитета к Лицо 1 оставить без удовлетворения.

2. Обязать Исполнительный комитет выдать ордер на кв. 16 в доме № 39 по ул..

3. Обязать  отделение гражданства иммиграции и регистрации физических лиц, а также КП «Жилкомсервис»  зарегистрировать Лицо 1в кв. 16 в доме № 39 по ул..

 

1. Копии справки КП "Жилкомсервис" 

2. Копии справки КП "Жилкомсервис" 

3. Копия искового заявления КП "ТС" 

4. Копия определения суда по иску КП "ТС" на 1 л.

5. Копия ведомость о начислении оплаты за тепловую энергию

6. Копии квитанций об оплате за квартплату на 19 л.

7. копия почтового конверта на 1 л.

 

«____» ________ 2008