Адвокат в пгт Сарата предоставляет юридическую помощь при составлении разнообразных процессуальных документов и защите в судебных процессах в Саратском районном суде Одесской области. 

Вот один из примеров юридической консультации адвокатов. 

 

Потеря имущества, основные правили продажи.

Наряду с другим недвижимым имуществом в практике распространены случаи потери и движимого имущества, а именно автомобилей.

Самый распространенный случай это тогда когда автомобиль оформляется на родственников. Делают это по различным соображениям, сокрыть свои доходы от налоговой или от супруга. В таких случаях практически не возможно вернуть автомобиль тому, кто заплатил за него деньги, так как все права собственности принадлежат по закону тому лицу, на которое авто оформлено документально.

На практике, некоторые из моих клиентов, что бы избежать такой потери при оформлении права собственности на другое лицо  брали с него расписку о том, что оно получило  деньги на приобретение конкретно этого автомобиля и в случае отчуждения этого автомобиля обязуется  вернуть потраченную сумму. Эту расписку и передачу денежных средств лучшеоформляли в присутствии двух свидетелей, которые в этой расписке  расписывались. Кроме того, они заботились о том, что бы  были вписаны в техпаспорт  с правом управления и получали сразу же от собственника,на имя которого приобретали автомобиль нотариально удостоверенную доверенность с правом его отчуждения . Это придавало им уверенности сохранить  собственность

Рекомендация:Что бы избежать потери собственности, желательно регистрировать ее на свое имя, ведь для решения бракоразводных споров существуют брачные контракты, а для справедливого налогообложения –юристы хозяйственники и аудиторские фирмы.

При наличии долговых обязательств перед банковским учреждением, тоже существует большая вероятность потери автомобиля, даже если он не является залогом. Например, человек взял потребительский кредит, но по каким либо причинам его не выплатил. Взыскание на имущество в этом случае начинается после предъявления исполнительного листа в исполнительную службу. Чаще всего, сумма которая взыскивается  с заемщика за счет судебных расходов, пени процентов на проценты, индекса инфляции, юридических услуг и другое увеличена практически в два раза. В этом случае потребительский кредит на ремонт квартиры может превратиться в потерю мерседеса или лексуса. Хуже всего, когда этот автомобиль реализовывается через банк- тогда есть шанс, что даже сумма выручки от его реализации не покроет размера задолженности по потребительскому кредиту.

Будьте внимательны, когда у Вас есть кредитные отношения или потребительские кредиты или долговые расписки.

Поддерживайте отношения с кредиторами и договаривайтесь о реструктуризации долговых обязательств. Если же в отношении Вас   было вынесено заочное судебное решение, то  попробуйте его обжаловать и добиться возмещения справедливой суммы задолженности. Если же автомобиль все таки придется продавать, что бы ответить по долговым обязательствам- продавайте его самостоятельно- так вы сохраните шанс получить за него максимальную сумму, а не продать авто, и еще остаться должным. 

Для того, что бы не стать перед фактом, что ваш автомобиль участвует в аукционе, хорошенечко припомните, не выступили ли Вы поручителем по банковскому кредиту. По действующему законодательству, если заемщик не может  погасить   задолженность частично или в полном объеме, эта обязанность ложится на поручителя. На практике чаще всего поручитель не знает, соблюдает ли заемщик договоренности с банком и становится жертвой чужих обязательств- следственно это может привести  к потере не только автомобиля, но и другого имущества.

Рекомендация: Если Вы выступили гарантом при кредитовании, интересуйтесь состоянием дел, того лица, которое Вы прогаврантировали. Не стесняйтесь поинтересоваться  в банке, погашается ли прогарантированый вами кредит, поскольку все таки легче погасить месячный платеж, а потом в порядке регресса взыскать его с настоящего должника. Примите меры к защите собственного имущества и розыску должника. А в случае, если в отношении Вас уже есть судебное решение, срочно обратитесь к специалисту или же самостоятельно обжалуйте его в суде.

Залог нотариально оформленный

Деньги стали товаром, и часто когда срочно нужна кругленькая сумма и единственный способ ее найти это дать что-либо в залог и уплатить проценты. Финансовые услуги сейчас популярны, а человек в безвыходной ситуации, соглашается на любые условия кредиторов, что приводит к потере, например автомобиля рыночной стоимостью 20000 долларов США за реально полученную сумму на руки  до 5000 . Это происходит за счет стоимости нотариальных услуг, услуг посредников, скрытых процентов в прописанной в договоре сумме займа и минимальных сроках займа.

Рекомендация:

Для того, что бы избежать потери автомобиля при таких обстоятельствах, нужно брать в займы максимальную суму, которую можно получить за этот залог, также процент залоговых займов на практике не должен превышать более 4% ежемесячно, срок займа на пару месяцев должен превышать планируемую дату возврата, это поможет реально оценить перспективу потури собственности и постараться продать автомобиль по рыночной стоимости и вернуть вовремя долг. Залоговый заем, исключает судебные процедуры и достаточно нотариальной надписи для того, что бы было утрачено право собственности. Постарайтесь в нотариальном договоре прописать, другие способы вручения кредитору обещанных ежемесячных платежей или полного возврата долга, чем передача ему лично в руки. Например почтовый перевод или через нотариуса. Если вы передаете деньги лично в руки кредитору, обязательно брать с него расписку с указанием паспортных данных кредитора  и даты получения возврата денежных средств. При полном погашении возьмите расписку о том, что обязательство погашено в полном объеме и расторгните у нотариуса ваш договор.

Генеральная доверенность на автомобиль самый распространенный способ потери собственности. Например, хозяин автомобиля не желая лично заниматься продажей автомобиля делегирует такую функцию другому лицу. Недобросовестный исполнитель, присваивает деньги от продажи этого автомобиля себе.

Рекомендация: Что бы избежать такой ситуации при выдаче доверенности детально распишите условия отчуждения этого автомобиля и способ передачи Вам денежных средств. Например, Иванов Иван Иванович, имеет право продажи этого автомобиля другому лицу, по предварительному письменному согласованию с Вами цены этого автомобиля, о чем у Иванова И.И. должно быть от Вас письменное разрешение, а сумму полученную от его реализации он должен передать Вам не позднее следующего дня под расписку, либо почтовым переводом по адресу г. Харьков ул. Сумская,19 кв 2

Правда у генеральной доверенности есть и вторая сторона медали. Популярна также и продажа автомобиля по генеральной доверенности. В этом случае новый собственник тоже рискует остаться без денег и автомобиля, так как любая доверенность может быть отменена лицом, ее выдавшим, либо может истечь срок ее действия. Чтобы избежать этого, все-таки лучше заключать договор купли-продажи, а если вы рискнули купить авто по генеральной доверенности, возьмите с продавца расписку в присутствии 2 свидетелей о том, что за этот автомобиль он получил сумму в полном объеме и никаких ни материальных ни моральных претензий к вам не имеет. Не забудьте в этой расписке указать паспортные данные , место жительства продавца и реальную сумму стоимости автомобиля.