Задать вопрос
Адвокаты в Компанеевке всегда смогут оказать Вам всю необходимую юридическую помощь. Комплексные адвокатские услуги Компанеевка Вам предоставит наш адвокат Компанеевка!
****Вот один из примеров сложившейся судебной практики в Украине:Суд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ЛИЦО 1 к ЛИЦО 3 городского совета о признании права собственности.
В судебном процессе было установлено:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ЛИЦО 3 городского совета о признании права собственности.
В судебном заседании в обоснование своих требований истец пояснила, что 29.08.2007 года умер ее муж ЛИЦО 4, с которым она постоянно жила
в г.___ по ул.___, __ . она по-прежнему зарегистрирована и проживает по указанному адресу. После смерти мужа открылось наследство,
состоящее из домовладения, расположенного по адресу: г.___ ____ области, ул.__, № __. Наследниками, которые остались после смерти мужа
являются она-ЛИЦО 1 , их дочь-ЛИЦО 2, ИНФОРМАЦИЯ_1, и внук ЛИЦО 5-сын умершего сына ЛИЦО 6, умершего 25.09.1989 года.
Других лиц, имеющих право на наследство, оставшееся после смерти мужа, нет. После смерти мужа она не обращалась в государственную
нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, так как считала, что фактически вступила в права наследника,
поскольку постоянно проживала вместе с наследодателем на время открытия наследства. Однако в дальнейшем при оформлении наследства
у государственного нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих
документов на домовладение. При обращении в БТИ г.___она узнала, что сведений о регистрации права собственности на жилой дом нет.
По решению исполкома ___городского совета от 14.01.1956 года ее мужу было предоставлено право на индивидуальное строительство жилого дома
по адресу: с.___ - сейчас г.____, ул.___, и заключено соглашение о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для
строительства от 21.05.1957 года. Строительство жилого дома и подсобных помещений закончилось в октябре 1964 года. 14.08.1967 года ЛИЦО 4
___городским советом был издан приемный акт об окончании строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального домовладения общей площадью
63,0 кв.м., жилая -37,9 кв.м., состоящее из трех жилых комнат на земельном участке площадью 572 кв.м. со всеми надворными постройками
и сооружениями. После заключения мужем договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства
жилого дома договор не был зарегистрирован в БТИ, как это предусматривалось пунктом 15 настоящего договора. Осуществлено строительство
дома с надворными хозяйственными строениями и сооружениями соответствует требованиям строительства и пожарным нормам.
Поскольку ЛИЦО 44 умер, его наследники имеют право на наследство. Дочь и внук на указанный наследственный дом не претендуют,
с заявлениями в нотариусу о принятии наследства они не обращались. Поэтому, истец просит признать за ней право собственности на указанный
жилой дом с принадлежащими к нему хозяйственными зданиями и сооружениями.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно по ст.331 ГК Украины право собственности на жилой дом возникает из момента завершения строительства.
Если право собственности на недвижимое имущество согласно закону подлежит государственной регистрации, право собственности возникает
с момента государственной регистрации.
Соответственно по ст.182 ГК Украины право собственности на недвижимые вещи подлежит регистрации.
Учитывая ст.392 ГК Украины, если право собственности оспаривается или не признается другим лицом, в суд может быть подан иск о признании
этого права.
Проанализировав вышеизложенное, а именно то, что право собственности на наследственное имущество - построенное умершим жилое
помещение не было зарегистрировано при жизни его владельца, что сейчас является препятствием в принятии истцом наследства по закону,
спор между другими наследниками в отношении наследственного имущества отсутствует, суд приходит к выводу, что требования истца
подлежат удовлетворению.
Суд при рассмотрении дела принял решение об удовлетворении исковых требований ЛИЦО_1 к ЛИЦО 3 городского совета о признании права
собственности.
Признать право частной собственности ЛИЦО 1, ИНФОРМАЦИЯ_5, на домовладение.