Признание лица, утратившим право пользования жилым помещением


Ч. .2ст.48 Закона Украины «О собственности», ст .. 2 «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине»

Признание лица утратившим право пользования жилым помещение, находящимся в частной собственности,  осуществляется судом по исковому заявлению собственника жилого помещения. При этом, заявитель должен доказать, что вышеуказанное лицо не проживает на этой жилой площади более года.и регистрация места жительства на данной жилой площади этого лица является препятствием для осуществления собственником жилья своего права собственности.
 
 
Снежнянский городской суд Донецкой области, рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда г. Снежная гражданское дело по иску ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 к ОСОБА_6 о признании лица такой утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
14.12.2011 года истцы обратились с иском в суд к ответчику, в котором указали, что они являются совладельцами квартиры №63, расположенной по АДРЕСА_1 на основании договора купли-продажи от 13.12.2001 года. По адресу квартиры зарегистрирована ОСОБА_6 с 2005 года, которая проживала в вышеупомянутой квартире до 2009 года и с этого времени до настоящего времени ответчица не проживает в квартире, личных вещей нет, не вносит плату за коммунальные услуги. Просят признать ОСОБА_6 такой, которая утратила право пользования жилым помещением в квартире №63, расположенной по адресу АДРЕСА_1 и снять ее регистрационного учета.
Истцы поддержали требования, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик иск признала, просила дело рассмотреть без ее участия.
Исследовав материалы дела, судом установлено, что квартира  №63, расположенная по адресу АДРЕСА_1 принадлежит ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Согласно содержащихся в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу указанной квартиры значится зарегистрированной ОСОБА_6 с 19.01.2005року.За справкой № 139 от 9.12.2011року ОСОБА_6 не проживает в вышеупомянутой квартире с июля 2009года по настоящее время.
Согласно ч.2 ст.48 Закона Украины «О собственности» собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. По правилам ст.319 ГК Украины собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе путем устранения препятствий в осуществлении пользования имуществом лицами, в которых отпали законные основания для такого пользования. Обращение в суд с требованием о лишении права пользования жилым помещением - одна из форм защиты собственником своих прав. Согласно «Правил предоставления населению услуг по водо-, теплоснабжения и водоотведения», утвержденных постановлением КМ  Украины от 30.12.1997 года № 1497 начисление за пользование услугами по снабжению холодной воды и водоотводу проводится пропорционально количеству зарегистрированных лиц. ОСОБА_6. такие платежи не вносит за себя. Начисление истцам платежей с учетом регистрации в спорном жилом помещении ответчика суд расценивает как нарушение прав истцов и считает, что такое нарушение подлежит защите. Часть 2 ст.2 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» устанавливает. что регистрация места жительства не может быть условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией, законами или международными договорами Украины, или основанием для их ограничения.
Руководствуясь ч.2ст.48 Закона Украины «О собственности», ст .. 2 «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» ст.ст. 10,11,60,212,213,215, ГПК Украины, суд, -
РЕШИЛ:
Признать ОСОБА_6 ИНФОРМАЦИЯ_1,  утратившей право пользования жилым помещением в квартире №63, расположенной по адресу АДРЕСА_1.  Снять ОСОБА_6 ИНФОРМАЦИЯ_1 с регистрационного учета по адресу АДРЕСА_1.
Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Донецкой области в течение 10 дней со дня провозглашения решения.
 

Задать вопрос адвокату

- Я согласен на обработку моих персональных данных